L'état des lieux, un contrôle exhaustif de l'état du bien et de ses équipements

En début et en fin de location un état des lieux doit être établi.

Ce document permet de comparer l'état du bien avant l'occupation et après le départ du locataire.

Comment rédiger son état des lieux ?

L'état des lieux doit être contradictoire, c'est-à-dire effectué en la présence du locataire et du propriétaire (ou de son représentant).

Le document répertorie les différents équipements qui se trouvent dans le bien et leur état (neuf, intact, usé...) Des photographies peuvent être jointes à l'état des lieux afin d'apporter des preuves supplémentaires de l'état du bien immobilier et de ses installations et appareils.

Quels sont les éléments importants à mentionner au sein de l'état des lieux ?

Un bon état des lieux doit lister, en priorité, l'état des plafonds, des murs, des sols, des portes et des fenêtres sans oublier les installations sanitaires.

Outre les parties privatives, il faut également vérifier l'état des parties communes.  

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DPE Bischheim